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新2最新登录(www.x2w99.com):住“zhu”房保障‘zhang’司司长曹金彪〖biao〗:非存量住房改建保障性租赁「lin」住房获政{zheng}策支持

admin2021-07-0918

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看法地产网讯:7月7日,在加速生长保障性租赁住房有关情形国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部、住房保障司司长曹金彪先容,《关于加速生长保障性租赁住房的意见》解决了非栖身存量住房改建保障性租赁住房面临土地、设计、审批等方面的难题。

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详细而言,《意见》明确了非栖身存量衡宇改建为保障性租赁住房的审批程序。《意见》明确,对闲置和低效行使的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非栖身存量衡宇,经都会人民 *** 赞成,在相符设计原则、权属稳固、知足平安要求、尊重群众意愿的条件下,允许改建成保障性租赁住房。用作保障性租赁住房时代,稳固更土地使用性子、不补缴土地价款。在现实操作中,可以由市县人民 *** 组织有关部门团结审查建设方案,出具保障性租赁住房项目认定书后,由相关部门解决立项、用地、设计、施工、消防等手续,纳入工程质量平安的羁系。这是一个方面。

曹金彪示意,《意见》有利于降低保障性租赁住房的建设成本。《意见》提出,商改租、工改租这些改建的保障性租赁住房,在用作保障性租赁住房时代稳固更土地使用性子,不补缴土地价款。往后这种非栖身存量衡宇改建租赁住房有两种情形,若是改建为保障性租赁住房,可以稳固更土地使用性子,不补缴土地价款,这是国家层面临各地建设保障性租赁住房的一个重大政策支持,能切实降低土地成本,实现保障性租赁住房低租金的目的,让新市民、青年人能够租得起。若是说改建为市场租赁住房,那就需要换取为栖身用地,补缴土地价款。

此外,对商改租、工改租非栖身存量衡宇改建的保障性租赁住房,这次《意见》明确了可以落实税收优惠政策和民用水电气价钱等问题。确立的机制就是保障性租赁住房项目认定书,市县人民 *** 团结会审以后,出具这样一个认定书,凭这个认定书,可以享受税收优惠、民用水电气价钱。

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